Ejendom
Det er virkelig komplekst at finde ejendom i Thailand som udlænding. Juridiske restriktioner, uigennemsigtige ejerskabsstrukturer og sprogbarrierer kan gøre et spændende træk til en dyr fejl. Vi fjerner den usikkerhed ved hvert trin.
Vi køber huse, ejerlejligheder og jord på tværs af Thailand, fra Chiang Mai og Bangkok til Phuket og Koh Samui. Vores netværk dækker off-market-noteringer og verificerede bureauaktier, så du kan se muligheder, der matcher dine reelle behov, ikke kun det, der er nemmest at sælge.
Før nogen penge flytter, tjekker vi skøder, bekræfter chanote-status, verificerer ejerskabskæder og markerer byrder eller begrænsninger. Vi sørger for, at du forstår præcis, hvad udlændinge kan eje og hvordan.
Fra det første tilbud til nøgleoverdragelsen koordinerer vi købere, sælgere, udviklere og advokater. Vi hjælper med at administrere kontrakter, indbetalinger, tidslinjer og jordafdelingens overførsel, så processen håndteres korrekt.
Uanset om du har brug for en korttidsbase eller en langtidsfamiliebolig, identificerer vi lejemuligheder, der er ærligt prissat, lovligt lejet og korrekt vedligeholdt. Vi markerer også leasingklausuler, der almindeligvis er urimelige over for lejere.
Hvis du køber for at returnere, modellerer vi lejeudbyttescenarier, gennemgår udvikler track records og sammenligner placeringer efter påskønnelsespotentiale. Vores råd er knyttet til dit resultat, ikke udviklerkommissioner.
Ingen skjulte bureauincitamenter - vi repræsenterer dine interesser, ikke sælgerens.
Fuld juridisk koordinering - betroede thailandske juridiske partnere gennemgår hver transaktion.
Ende-til-ende support - fra første shortlist til landafdelingsoverførsel og overdragelse.
Udenlandsk ejerskab i Thailand er muligt, men reglerne afhænger af aktivtype og struktur. De største fejltagelser sker normalt, når købere stoler på vage agentforsikringer, springer juridiske kontroller over eller antager, at ejerskabsregler fungerer, som de gør derhjemme.
Vi forstår dit budget, tidslinje, foretrukne placeringer og ejerskabsmål.
Du modtager bekræftede muligheder med ærlige kommentarer om pasform, risici og afvejninger.
Vi ledsager dig personligt eller repræsenterer dig på afstand, mens vi vurderer den reelle kvalitet af hver mulighed.
Juridisk kontrol finder sted før nogen bindende tilsagn eller overførsel af midler.
Vi koordinerer kontraktgennemgang, landafdelingsoverførsel og nøgleoverdragelse.
Disse tjenester overlapper ofte hinanden i det virkelige liv. Hvis din situation strækker sig over mere end ét område, kan vi hjælpe dig med at koordinere hele vejen i stedet for at løse hvert problem isoleret.
Undgå dyre fejl. Arbejd kun med bekræftede muligheder og uafhængig rådgivning.