Eigenschaft

Immobilien in Thailand – mit Vertrauen kaufen, mieten oder investieren.

Als Ausländer Immobilien in Thailand zu finden, ist wirklich komplex. Gesetzliche Beschränkungen, undurchsichtige Eigentümerstrukturen und Sprachbarrieren können einen spannenden Schritt zu einem teuren Fehler machen. Wir beseitigen diese Unsicherheit bei jedem Schritt.

Womit wir helfen

Immobiliensuche

Wir vermitteln Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke in ganz Thailand, von Chiang Mai und Bangkok bis Phuket und Koh Samui. Unser Netzwerk umfasst Off-Market-Angebote und verifizierte Agenturbestände, sodass Sie Optionen sehen, die Ihren tatsächlichen Bedürfnissen entsprechen, und nicht nur die, die am einfachsten zu verkaufen sind.

Rechtliche Überprüfung und Due Diligence

Bevor sich Geld bewegt, überprüfen wir Eigentumsurkunden, bestätigen den Chanote-Status, verifizieren Eigentumsketten und kennzeichnen Belastungen oder Einschränkungen. Wir stellen sicher, dass Sie genau verstehen, was Ausländer besitzen können und wie.

Kaufprozessunterstützung

Vom ersten Angebot bis zur Schlüsselübergabe koordinieren wir Käufer, Verkäufer, Entwickler und Anwälte. Wir helfen bei der Verwaltung von Verträgen, Anzahlungen, Zeitplänen und der Übertragung durch das Land Department, damit der Prozess ordnungsgemäß abgewickelt wird.

Mietunterstützung

Ganz gleich, ob Sie eine kurzfristige Basis oder ein langfristiges Einfamilienhaus benötigen, wir identifizieren Mietoptionen mit fairen Preisen, legal vermietet und ordnungsgemäß gewartet. Wir weisen auch auf Mietklauseln hin, die für Mieter häufig unfair sind.

Anlageberatung

Wenn Sie aus Renditegründen kaufen, modellieren wir Mietertragsszenarien, überprüfen die Erfolgsbilanz der Entwickler und vergleichen Standorte nach Wertsteigerungspotenzial. Unsere Beratung ist an Ihr Ergebnis gebunden, nicht an Entwicklerprovisionen.

Warum mit i24 Global arbeiten?

Keine versteckten Agenturanreize – wir vertreten Ihre Interessen, nicht die des Verkäufers.

Vollständige rechtliche Koordination – vertrauenswürdige thailändische Rechtspartner überprüfen jede Transaktion.

Umfassende Unterstützung – von der ersten Auswahlliste bis zur Übergabe und Übergabe an das Land Department.

Was Sie wissen sollten

Ausländisches Eigentum ist in Thailand möglich, die Regeln hängen jedoch von der Art und Struktur des Vermögens ab. Die größten Fehler passieren normalerweise, wenn Käufer sich auf vage Zusicherungen des Maklers verlassen, rechtliche Prüfungen überspringen oder davon ausgehen, dass die Eigentumsregeln wie zu Hause funktionieren.

Wie es funktioniert

  • Erkennungsaufruf

    Wir verstehen Ihr Budget, Ihren Zeitplan, Ihre bevorzugten Standorte und Ihre Eigentumsziele.

  • Immobilien-Auswahlliste

    Sie erhalten verifizierte Optionen mit ehrlichen Kommentaren zu Eignung, Risiken und Kompromissen.

  • Besichtigungen und Bewertung

    Wir begleiten Sie persönlich oder vertreten Sie aus der Ferne, während wir die tatsächliche Qualität jeder Option beurteilen.

  • Due Diligence

    Rechtsprüfungen erfolgen vor jeder verbindlichen Zusage oder Überweisung.

  • Kaufabschluss

    Wir koordinieren die Vertragsprüfung, die Übergabe an das Land Department und die Schlüsselübergabe.

Zugehörige Dienste

Diese Dienste überschneiden sich im wirklichen Leben oft. Wenn Ihre Situation mehr als einen Bereich umfasst, können wir Ihnen helfen, den gesamten Weg zu koordinieren, anstatt jedes Problem isoliert zu lösen.

Vermeiden Sie kostspielige Fehler. Arbeiten Sie nur mit geprüften Optionen und unabhängiger Beratung.