Cómo abrir una empresa en Tailandia: guía práctica para emprendedores extranjeros

Tailandia se ha convertido en uno de los destinos más atractivos del Sudeste Asiático para emprendedores e inversores. Su ubicación estratégica, un sector turístico potente, una comunidad expat en crecimiento y unos costes operativos relativamente bajos hacen que montar un negocio aquí resulte muy tentador.

Ahora bien, abrir una empresa en Tailandia implica requisitos legales muy específicos, sobre todo para los extranjeros. Las normas sobre la propiedad de la empresa, las licencias y los visados son distintas a las de muchos países occidentales.

Esta guía explica paso a paso cómo abrir una empresa en Tailandia, a qué deben prestar atención los extranjeros y cómo suele desarrollarse el proceso.

¿Por qué abrir un negocio en Tailandia?

Tailandia ofrece varias ventajas que atraen a emprendedores de todo el mundo.

Los principales beneficios son:

• Ubicación estratégica en el Sudeste Asiático
• Sector turístico y de hostelería en crecimiento
• Ecosistema digital y de startups en expansión
• Costes operativos relativamente bajos frente a los países occidentales
• Gran comunidad de expatriados e internacional

Muchos emprendedores extranjeros abren negocios en sectores como:

• Turismo y hostelería
• Inmobiliario y servicios relacionados
• Alquiler de coches y movilidad
• Restaurantes y cafeterías
• Servicios digitales y negocios online
• Importación y exportación

Aun así, antes de lanzar cualquier proyecto es fundamental entender bien el marco legal.

Guía paso a paso para abrir una empresa en Tailandia

1. Elige la forma jurídica adecuada

La forma más habitual que eligen los extranjeros en Tailandia es la Thai Limited Company (equivalente a una sociedad limitada).

Requisitos habituales:

• Al menos dos socios
• Al menos un administrador
• Un domicilio social registrado en Tailandia
• Capital social declarado durante la constitución

En la mayoría de los casos, los extranjeros pueden poseer hasta un 49 % de las participaciones, mientras que los nacionales tailandeses deben mantener la mayoría.

Hay excepciones, pero dependen del tipo de actividad y de las aprobaciones gubernamentales.

2. Conoce la Foreign Business Act (FBA)

Tailandia regula la actividad empresarial extranjera mediante la Foreign Business Act.

Esta ley divide los sectores en tres categorías:

1. Actividades totalmente vedadas a los extranjeros
2. Actividades que requieren permiso especial
3. Actividades abiertas a la inversión extranjera

Entre los sectores restringidos pueden figurar:

• La propiedad de tierras
• La agricultura
• Algunos servicios
• Comercio minorista con capital registrado bajo

Si tu actividad entra en una categoría restringida, puede que necesites una Foreign Business License (FBL).

3. Considera la promoción del BOI

El Board of Investment (BOI) ofrece incentivos para determinados sectores.

Entre estos incentivos pueden incluirse:

• Hasta el 100 % de propiedad extranjera
• Exenciones del impuesto de sociedades
• Procedimientos más ágiles para el permiso de trabajo
• Exenciones arancelarias en equipos

Los programas del BOI suelen apoyar sectores como:

• Tecnología e innovación
• Servicios digitales
• Industria manufacturera
• Energías renovables
• Servicios avanzados

Los pequeños negocios locales, como cafeterías o alquiler de coches, normalmente no califican para la promoción BOI.

4. Reserva el nombre de la empresa

Antes de constituir la sociedad debes reservar el nombre en el Department of Business Development (DBD).

Reglas importantes:

• El nombre debe ser único
• No puede parecerse a los de otras empresas ya registradas
• Debe cumplir las normas tailandesas de denominación

La reserva suele ser válida durante 30 días.

5. Registra la sociedad

El registro de la sociedad consiste en presentar los documentos oficiales al Department of Business Development.

El proceso normalmente incluye:

1. Presentar el Memorandum of Association
2. Definir los socios y los administradores
3. Declarar el capital social
4. Presentar los documentos de registro

Con toda la documentación correctamente preparada, el trámite suele durar de 3 a 7 días hábiles.

6. Date de alta fiscal

Una vez constituida, la empresa debe darse de alta también en la Thai Revenue Department.

Esto incluye:

• Alta en el impuesto de sociedades
• Alta en el IVA (si la facturación anual supera 1,8 millones de THB)
• Obligaciones de retenciones

Las empresas deben llevar contabilidad y presentar declaraciones fiscales con regularidad.

Por eso la mayoría de las sociedades trabaja con una asesoría contable local.

7. Obtén las licencias necesarias

Dependiendo del sector, pueden exigirse licencias adicionales.

Algunos ejemplos:

• Licencia de restauración
• Licencia turística
• Licencia hotelera
• Licencia de alcohol
• Licencia de importación/exportación

Cada sector está regulado por una administración distinta.

8. Abre una cuenta bancaria corporativa

Cuando la empresa ya está registrada, el siguiente paso es abrir una cuenta bancaria corporativa tailandesa.

Los bancos suelen pedir:

• Documentos de constitución de la sociedad
• Listado de socios
• Certificado de la empresa (affidavit)
• Pasaporte del administrador
• Sello de la empresa

Algunos bancos requieren la presencia física de los administradores.

9. Solicita visado y permiso de trabajo

Los emprendedores extranjeros que quieran trabajar en Tailandia normalmente necesitan:

• Visado Non-Immigrant B
• Permiso de trabajo tailandés

Los requisitos habituales incluyen:

• Alrededor de 2 millones de THB de capital registrado por cada empleado extranjero
• Normalmente cuatro empleados tailandeses por cada permiso de trabajo extranjero

Estas reglas pueden variar en función del tipo de negocio y de la política gubernamental vigente.

Errores frecuentes de los emprendedores extranjeros

Muchos extranjeros subestiman la complejidad de abrir un negocio en Tailandia.

Errores habituales:

• Ignorar la Foreign Business Act
• Utilizar socios «nominee» de forma ilegal
• Minimizar las obligaciones contables y fiscales
• Empezar a operar sin las licencias adecuadas
• No entender las reglas de visados y permisos de trabajo

Una buena preparación y el asesoramiento profesional adecuado evitan la mayoría de estos problemas.

Coste de abrir un negocio en Tailandia

Los costes varían según el tipo de actividad y los servicios profesionales que contrates.

Costes aproximados típicos:

Servicio	Coste estimado
Constitución de la sociedad	10 000 – 30 000 THB
Asesoramiento legal	20 000 – 60 000 THB
Solicitud de permiso de trabajo	3 000 – 5 000 THB
Visado de negocios	2 000 – 5 000 THB

A esto pueden sumarse el alquiler de oficina, las licencias y los servicios contables.

¿Es Tailandia un buen lugar para emprender?

Tailandia ofrece muchas oportunidades a los emprendedores dispuestos a entender el entorno empresarial local.

Con una economía en crecimiento, un sector turístico sólido y una gran comunidad internacional, sigue siendo uno de los destinos empresariales más atractivos del Sudeste Asiático.

El éxito, eso sí, depende en gran medida de entender la regulación, planificar con cuidado y contar con asesores locales experimentados.

Cómo puede ayudarte i24 Global

Abrir una empresa en Tailandia implica muchos pasos legales, administrativos y prácticos. En i24 Global ofrecemos servicios empresariales personalizados para emprendedores en toda Tailandia:

• Constitución de la sociedad y asesoramiento sobre la estructura
• Gestión de la Foreign Business License (FBL)
• Apoyo con la solicitud ante el BOI
• Tramitación de visados de negocios y permisos de trabajo
• Alta fiscal y contactos con asesorías contables
• Apertura de cuentas bancarias
• Búsqueda de oficina y negociación del contrato
• Traducciones y documentación legal
• Coordinación integral de la puesta en marcha del negocio

Hablamos inglés con fluidez y entendemos los retos específicos a los que se enfrentan los emprendedores extranjeros al abrir un negocio en Tailandia. Nuestro objetivo es que la puesta en marcha sea fluida, conforme a la ley y eficiente.

Contáctanos hoy mismo por WhatsApp, LINE o al teléfono +66600035933. Tanto si solo estás valorando la idea como si ya tienes la empresa lista para registrar, te acompañamos en cada paso del proceso.