Собственность

Недвижимость в Таиланде – покупайте, арендуйте или инвестируйте с уверенностью.

Поиск недвижимости в Таиланде для иностранца действительно сложен. Юридические ограничения, непрозрачные структуры собственности и языковые барьеры могут превратить интересный шаг в дорогостоящую ошибку. Мы устраняем эту неопределенность на каждом этапе.

Чем мы помогаем

Поиск недвижимости

Мы поставляем дома, квартиры и землю по всему Таиланду, от Чиангмая и Бангкока до Пхукета и Самуи. Наша сеть охватывает нерыночные объявления и проверенные акции агентств, поэтому вы видите варианты, соответствующие вашим реальным потребностям, а не только то, что легче всего продать.

Юридическая проверка и комплексная проверка

Прежде чем перевести деньги, мы проверяем документы, подтверждающие право собственности, подтверждаем статус чанота, проверяем цепочку владения и отмечаем обременения или ограничения. Мы заботимся о том, чтобы вы точно понимали, чем и как могут владеть иностранцы.

Поддержка процесса покупки

От первоначального предложения до передачи ключей мы координируем покупателей, продавцов, застройщиков и юристов. Мы помогаем управлять контрактами, депозитами, сроками и передачей Земельному департаменту, чтобы процесс проходил должным образом.

Помощь в аренде

Независимо от того, нужен ли вам краткосрочный жилой дом или семейный дом на длительный срок, мы подбираем варианты аренды по честной цене, сдаваемые на законных основаниях и в надлежащем состоянии. Мы также отмечаем положения об аренде, которые обычно несправедливы по отношению к арендаторам.

Инвестиционные консультации

Если вы покупаете с целью возврата, мы моделируем сценарии доходности от аренды, анализируем послужной список застройщиков и сравниваем местоположения по потенциалу роста стоимости. Наши советы привязаны к вашему результату, а не к комиссионным разработчикам.

Зачем работать с i24 Global?

Никаких скрытых агентских стимулов — мы представляем ваши интересы, а не продавца.

Полная юридическая координация — доверенные тайские юридические партнеры проверяют каждую транзакцию.

Комплексная поддержка — от первого списка до передачи Земельному департаменту.

Что вам следует знать

Иностранная собственность в Таиланде возможна, но правила зависят от типа и структуры актива. Самые большие ошибки обычно случаются, когда покупатели полагаются на расплывчатые заверения агентов, пропускают юридические проверки или полагают, что правила владения работают так же, как дома.

Как это работает

  • Обнаружительный звонок

    Мы понимаем ваш бюджет, сроки, предпочтительные местоположения и цели владения.

  • Избранный список объектов

    Вы получаете проверенные варианты с честными комментариями о пригодности, рисках и компромиссах.

  • Просмотры и оценки

    Мы сопровождаем вас лично или представляем вас удаленно, оценивая реальное качество каждого варианта.

  • Комплексная проверка

    Юридические проверки проводятся перед принятием каких-либо обязательств или переводом средств.

  • Завершение покупки

    Мы координируем проверку контракта, передачу Земельному департаменту и передачу ключей.

Сопутствующие услуги

Эти услуги часто дублируются в реальной жизни. Если ваша ситуация охватывает более чем одну область, мы можем помочь вам скоординировать весь путь, а не решать каждую проблему по отдельности.

Избегайте дорогостоящих ошибок. Работайте только с проверенными вариантами и независимыми советами.