Egenskap
Att hitta egendom i Thailand som utlänning är verkligen komplicerat. Juridiska restriktioner, ogenomskinliga ägarstrukturer och språkbarriärer kan förvandla ett spännande drag till ett dyrt misstag. Vi tar bort den osäkerheten vid varje steg.
Vi köper hus, lägenheter och mark över hela Thailand, från Chiang Mai och Bangkok till Phuket och Koh Samui. Vårt nätverk täcker listor utanför marknaden och verifierade byråaktier, så att du ser alternativ som matchar dina verkliga behov, inte bara det som är lättast att sälja.
Innan några pengar flyttas kontrollerar vi lagfart, bekräftar chanote-status, verifierar ägandekedjor och flaggar belastningar eller restriktioner. Vi ser till att du förstår exakt vad utlänningar kan äga och hur.
Från det första erbjudandet till nyckelöverlämnandet samordnar vi köpare, säljare, utvecklare och advokater. Vi hjälper till att hantera kontrakt, insättningar, tidslinjer och överföringen av markavdelningen så att processen hanteras korrekt.
Oavsett om du behöver en kortsiktig bas eller ett långsiktigt familjehem, identifierar vi hyresalternativ som är ärligt prissatta, lagligt uthyrda och korrekt underhållna. Vi flaggar även hyresavtalsklausuler som vanligtvis är orättvisa mot hyresgäster.
Om du köper för returer, modellerar vi scenarier för hyresavkastning, granskar utvecklarnas track records och jämför platser efter uppskattningspotential. Våra råd är kopplade till ditt resultat, inte utvecklarprovisioner.
Inga dolda byråincitament – vi representerar dina intressen, inte säljarens.
Fullständig juridisk samordning – betrodda thailändska juridiska partners granskar varje transaktion.
End-to-end support - från första shortlist till land Department överföring och överlämning.
Utländskt ägande i Thailand är möjligt, men reglerna beror på tillgångstyp och struktur. De största misstagen inträffar vanligtvis när köpare förlitar sig på vaga agentgarantier, hoppar över juridiska kontroller eller antar att ägandereglerna fungerar som de gör hemma.
Vi förstår din budget, tidslinje, föredragna platser och ägandemål.
Du får verifierade alternativ med ärliga kommentarer om passform, risker och avvägningar.
Vi följer dig personligen eller representerar dig på distans medan vi bedömer den verkliga kvaliteten på varje alternativ.
Juridiska kontroller sker innan bindande åtaganden eller överföringar av medel.
Vi samordnar kontraktsgranskning, landavdelningsöverföring och nyckelöverlämning.
Dessa tjänster överlappar ofta varandra i verkligheten. Om din situation sträcker sig över mer än ett område kan vi hjälpa dig att koordinera hela vägen istället för att lösa varje problem isolerat.
Undvik kostsamma misstag. Arbeta endast med verifierade alternativ och oberoende råd.